Fönster och karmar ommålades i flerbostadshus i Biskopsgården

Uppdraget omfattade ommålning av träfönster och karmar i ett flerbostadshus i Biskopsgården i Göteborg åt en bostadsrättsförening. Arbetet slutfördes under våren 2026 och genomfördes med fullt hänsynstagande till boende som stannade kvar i sina lägenheter under hela entreprenaden.

Genomförande och omfattning

Projektet inleddes med en gemensam besiktning av samtliga fönsterpartier i tre trapphus samt längs både gata och gård. Skador, flagnande färg och lokala fuktpåverkan dokumenterades, och en provmålning togs fram för kulörgodkännande. NCS S 0502-Y godkändes för synliga snickerier utvändigt för att behålla fastighetens ljusa uttryck. Efter etablering och skyddstäckning av omgivande ytor monterades rullställningar och bomlift där fasadens höjd krävde det, och väderskydd installerades för stabil torkmiljö. Boende informerades löpande via trapphusskyltning om när respektive fönsterparti hanterades.

Samtliga ytor tvättades med målartvätt och sköljdes noggrant. Löst sittande färg skrapades bort mekaniskt, och kvarvarande ytor mattades med slip för god vidhäftning. Fuktmätning utfördes på misstänkta partier, och skadat trä frästes ur och lagades med epoxisystem där det behövdes. Sprickor och ojämnheter spacklades med snickerispackel och bearbetades till slät finish. Torrt, sugande trä behandlades med grundolja för inträngning och fiberförstärkning, följt av en täckande alkydgrundfärg på exponerade träytor och snittytor. Glaslister som inte höll måttet byttes och bågarnas beslag demonterades, rostskyddsbehandlades och återmonterades efter målning. Slitna tätlister ersattes med nya silikonfria tätlister för förbättrad energiprestanda och minskat drag.

Mellanstrykningsfärg applicerades och slipades lätt för att jämna upp underlaget innan slutstrykning. Slutfinish utfördes med en högkvalitativ vattenburen fönsterfärg anpassad för nordiskt klimat, i två täckande lager med rätt filmbyggnad enligt produktblad. Samtliga skarvar och anslutningar mot fasad fogades om med MS-polymer för väderbeständig tätning. Maskning av glas och fasadytor togs bort först efter godkänd egenkontroll, och samtliga ytor städades och putsades. Arbetet avslutades med gemensam slutbesiktning i mars 2026 där protokoll upprättades och eventuella noteringar åtgärdades omgående. Resultatet gav en jämn, slitstark och kulörstabil yta som harmonierade med fastighetens uttryck och förbättrade både täthet och livslängd på fönster och karmar.

1. 1
   Planering och provmålning

   Fastigheten inventerades, omfattning fastställdes och provmålning genomfördes för kulörval och kvalitetsnivå. Tidsplan och boendeinformation togs fram och delades i trapphusen.

2. 2
   Förarbete och reparationer

   Ytor tvättades, skrapades och slipades. Skadade träpartier lagades, glaslister byttes där det krävdes och tätlister ersattes för bättre funktion och täthet.

3. 3
   Målning och slutkontroll

   Grundning, mellanstrykningsarbete och två slutstrykningar utfördes. Fogar kompletterades, beslag återmonterades, städning slutfördes och entreprenaden godkändes vid slutbesiktning i mars 2026.